Goldbach Park Gewerbeeinheit Laden G.02 - Ludmilla Wohnbau

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Gewerbeeinheiten / Laden zu verkaufen
Niederfeldstraße 11, Neufahrn in Niederbayern

Ort
Neufahrn i. NB.
Verkaufsfläche
103 m²
Objektart
Gewerbeeinheit
Fertigstellung
2021
Bäckerei:
61,06
WC Gast:
5,34
Lager:
14,15
Personal:
8,61
WC Personal:
4,06
Terrasse (36,98 m²):
9,25
Gesamtfläche:
102,47
Status des Bauvorhabens: Fertigstellung 2021
Ausstattung

Nutzung:
  • Café – 10-Jahres-Mietvertrag
  • Einrichtung, einschl. Küche etc. ist Eigentum des Mieters
  • Bezug: vermietet

Ausstattung:
  • Rollos an allen Fenstern elektrisch
Technik/Bauweise:
  • energiesparende KfW-55-Bauweise
  • Blockheizkraftwerk
  • Barrierefrei
  • Aufzug vorhanden
  • Fußbodenheizung
  • Fliesenboden
  • Komfortfenster mit 3-fach-Verglasung
  • großer Kellerraum
  • 1 Stellplatz
Eine ideale Kapitalanlage
Hier stellen wir Ihnen Ladenflächen vor, welche langfristig vermietet sind. Der Laden liegt im Erdgeschoss, hat eine schöne Terrasse, sowie einen Küchen- und Lagerbereich. Ebenso gibt es ein Gäste-WC, wie auch ein Personal-WC. Neueröffnung des Ladens/Cafés war Anfang 2023. Der Mietvertrag wird bei Kauf übernommen. 10-Jahres-Mietvertrag, Einrichtung, einschl. Küche etc. ist Eigentum des Mieters. Derzeitiger Mieter: Café Como
Beliebte Wohngegend in zentraler Lage
Die Gemeinde Neufahrn in Niederbayern liegt im Landkreis Landshut. Die schöne, bayerische Natur, einzigartige Panoramen und die günstige Verkehrslage machen die Gemeinde Neufahrn zu einer beliebten Wohngegend.
Grundrisse


Neufahrn in Niederbayern

Platz für Erholung

Mit all seinen Vorzügen sorgt der Goldbach Park für Begeisterung und Lebensqualität. Und so vielseitig wie Ihre Wünsche sind auch die Möglichkeiten. Für entspannte Spaziergänge in der Natur oder die Möglichkeit, neue Freundschaften zu knüpfen – wir zeigen Ihnen die Oase zum Wohlfühlen, Leben und Genießen.
Lage

Bayerische Natur in zentraler Lage

Die Gemeinde Neufahrn in Niederbayern liegt im Landkreis Landshut. Die schöne, bayerische Natur, einzigartige Panoramen und die günstige Verkehrslage machen die Gemeinde Neufahrn zu einer beliebten Wohngegend. Der Goldbach Park befindet sich in zentraler Lage. Supermärkte, Restaurants oder der Bahnhof lassen sich in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichen. Ruhige Fuß- und Radwege bieten den perfekten Rahmen für entspannte Ausflüge in die Natur.
Besichtigungstermin vereinbaren

Unser Projekt “Goldbachpark” befindet sich in der Niederfeldstraße 11, Neufahrn i. NB.
Gerne kann bei uns im Büro ein Termin vereinbart werden, damit Sie weitere Informationen erhalten und Details besprochen werden können. Natürlich können Sie uns auch gerne eine E-Mail schreiben und mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Verkauf:
Tel. 0871-20667766
Das Projekt wird durchgeführt von:



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