Gewerbeeinheiten / Laden zu verkaufen
Niederfeldstraße 11, Neufahrn in Niederbayern
Ort
Neufahrn i. NB.
Verkaufsfläche
103 m²
Objektart
Gewerbeeinheit
Fertigstellung
2021
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Bäckerei:
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61,06 m²
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WC Gast:
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5,34 m²
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Lager:
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14,15 m²
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Personal:
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8,61 m²
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WC Personal:
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4,06 m²
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Terrasse (36,98 m²):
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9,25 m²
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Gesamtfläche:
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102,47 m²
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Status des Bauvorhabens: Fertigstellung 2021
Ausstattung
Nutzung:
- Café – 10-Jahres-Mietvertrag
- Einrichtung, einschl. Küche etc. ist Eigentum des Mieters
- Bezug: vermietet
Ausstattung:
- Rollos an allen Fenstern elektrisch
Technik/Bauweise:
- energiesparende KfW-55-Bauweise
- Blockheizkraftwerk
- Barrierefrei
- Aufzug vorhanden
- Fußbodenheizung
- Fliesenboden
- Komfortfenster mit 3-fach-Verglasung
- großer Kellerraum
- 1 Stellplatz
Eine ideale Kapitalanlage
Hier stellen wir Ihnen Ladenflächen vor, welche langfristig vermietet sind. Der Laden liegt im Erdgeschoss, hat eine schöne Terrasse, sowie einen Küchen- und Lagerbereich. Ebenso gibt es ein Gäste-WC, wie auch ein Personal-WC. Neueröffnung des Ladens/Cafés war Anfang 2023. Der Mietvertrag wird bei Kauf übernommen. 10-Jahres-Mietvertrag, Einrichtung, einschl. Küche etc. ist Eigentum des Mieters. Derzeitiger Mieter: Café Como
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Grundrisse
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